Закрыть ... [X]

Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива

ПОЛОЖЕНИЕ
  о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2008 № 43

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящим Положением устанавливается порядок создания и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.
В настоящем Положении используются следующие основные термины и их определения:
автомобильная стоянка - место стоянки транспортных средств, представляющее собой специально оборудованное одно- или многоуровневоеинженерное сооружение (паркинг), предназначенное для хранения транспортных средств и организованное в соответствии с Правилами дорожного движения, утвержденными Указом Президента Республики Беларусь от 28 ноября 2005 г. № 551 "О мерах по повышению безопасности дорожного движения" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 189, 1/6961), а также правилами организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими, утверждаемыми Советом Министров Республики Беларусь;
временный индивидуальный гараж - некапитальное металлическое сооружение, установленное на фундаменте или непосредственно на земле и предназначенное для хранения транспортного средства;
вступительный взнос - денежная сумма, вносимая гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при вступлении в члены гаражного кооператива, кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, и направляемая на покрытие расходов, связанных пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива с его деятельностью;
гараж - капитальное строение или изолированное помещение, имеющее капитальные или перегородочные стены, перекрытия, кровлю, проемы, пол, смотровую яму (допускается отсутствие смотровой ямы) и предназначенное для хранения транспортного средства;
гаражный кооператив, кооператив, осуществляющий эксплуатацию автомобильной стоянки (далее - кооператив, если в настоящем Положении не указано иное), - потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, создаваемый на основе членства для строительства и эксплуатации гаражейили автомобильных стоянок в целях удовлетворения потребностей в местах хранения транспортных средств. Финансирование строительства гаражей может осуществляться как кооперативом, так и непосредственно его членами, а автомобильных стоянок - кооперативом;
дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом кооператива на покрытие убытков кооператива;
паевой взнос - денежные средства, единовременно или периодически вносимые кооперативу его членом на финансирование строительства гаражей (при финансировании строительства самим кооперативом) или автомобильной стоянки;
паенакопления - сумма денежных средств, внесенных кооперативу его членами на конкретный календарный месяц и год на финансирование строительства гаражей (при финансировании строительства самим кооперативом) или автомобильной стоянки;
транспортное средство - мотоциклы, легковые автомобили, грузовые автомобильные транспортные средства и автобусы (технически допустимаяобщая масса которых не превышает 3,5 тонны), прицепы, зарегистрированные в установленном порядке на территории Республики Беларусь, а также мопеды и квадроциклы;
целевой взнос - денежные средства, вносимые членом кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива (далее - общее собрание) или собрания уполномоченных членов кооператива (далее - собрание уполномоченных) для дополнительного финансирования ремонтно-хозяйственных работ, а также мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных);
членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на цели, связанные с осуществлением деятельности кооператива, в том числе на оплату труда штатных работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) и другие нужды кооператива.

ГЛАВА 2
СОЗДАНИЕ КООПЕРАТИВОВ

2. Кооперативы создаются путем объединения граждан, состоящих научете нуждающихся в местах хранения транспортных средств (далее - учет) и являющихся собственниками транспортных средств; граждан, которым предоставлены земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей; а также лиц, к которым перешло правособственности от названных граждан на временные индивидуальные гаражи.
При отсутствии граждан, указанных в части первой настоящего пункта, или их отказе от вступления в кооператив он может создаваться с участием граждан, не состоящих на учете, и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
3. Для формирования кооператива местный исполнительный и распорядительный орган при наличии земельного участка для строительстваи эксплуатации гаражей (автомобильных стоянок) определяет общее количество его членов, письменно извещает о формировании кооператива граждан, состоящих на учете, в соответствии с очередностью постановки их на учет.
4. При определении состава членов формируемого кооператива местным исполнительным и распорядительным органом удовлетворяются заявления граждан, состоящих на учете, в соответствии с очередностью постановки на учет из расчета:
имеющих первоочередное право на вступление в кооператив, - 30 процентов;
не имеющих такого права, - 70 процентов.
Первоочередное право на вступление в кооператив предоставляется:
инвалидам I и II группы;
участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам;
участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
членам семей лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Первоочередное право на вступление в кооператив может быть реализовано гражданами только один раз.
При отсутствии лиц, имеющих первоочередное право на вступление в кооператив, или их отказе от вступления в кооператив он может создаваться только с участием граждан, состоящих на учете, а при отсутствии таких граждан - с участием граждан, не состоящих на учете, и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
5. Местный исполнительный и распорядительный орган извещает гражданина, состоящего на учете, о формировании кооператива заказным письмом с обратным уведомлением либо передает это извещение ему под роспись.
6. Гражданин, уведомленный о формировании кооператива, либо
его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в 30-дневный срок со дня получения такого извещения обязан обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о вступлении в кооператив или письменно отказаться от вступления в кооператив.
Необращение гражданина (его представителя) в 30-дневный срок в местный исполнительный и распорядительный орган рассматривается как отказ гражданина от вступления в кооператив.
Срок, указанный в части первой настоящего пункта, продлевается на период, в течение которого у гражданина имелась уважительная причина, препятствующая ему обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (болезнь, нахождение за пределами данного населенного пункта, иная уважительная причина), при документальном подтверждении наличия этой причины.
7. Местный исполнительный и распорядительный орган организует собрание учредителей - граждан (граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей), создающих кооператив. На собрании учредителей граждане (граждане и юридические лица, индивидуальные предприниматели) принимают решение о добровольном объединении в кооператив, определяют размер и порядок внесения вступительных ипаевых взносов (при финансировании строительства самим кооперативом), утверждают устав кооператива и формируют органы управления кооператива в соответствии с утвержденным уставом, избирают их членов, а также уполномочивают одного или нескольких учредителей на представление документов в регистрирующий орган.
Решение собрания учредителей оформляется протоколом, который подписывают все учредители кооператива.
8. Государственная регистрация кооперативов осуществляется облисполкомами, Брестским, Витебским, Гомельским, Гродненским, Минским, Могилевским горисполкомами. Облисполкомы вправе делегировать часть своих полномочий по государственной регистрации другим местным исполнительным и распорядительным органам, а указанные горисполкомы - соответствующим администрациям районов в городах.
9. Для государственной регистрации кооператива в регистрирующий орган представляются:
заявление по форме, установленной Министерством юстиции;
протокол собрания учредителей кооператива, содержащий решение о создании кооператива;
два экземпляра копий (без нотариального засвидетельствования) устава кооператива;
платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию кооператива;
эскизы печатей в двух экземплярах.
Для государственной регистрации кооператива, созданного в порядке реорганизации, дополнительно представляются передаточный акт и разделительный баланс
Для государственной регистрации изменений и (или) дополнений, вносимых в устав кооператива, в регистрирующий орган представляются:
заявление о государственной регистрации изменений и (или) дополнений по форме, установленной Министерством юстиции;
копия (без нотариального засвидетельствования) решения общего собрания кооператива о внесении изменений и (или) дополнений в устав кооператива, утвержденного в установленном порядке;
два экземпляра изменений и (или) дополнений, оформленных в виде приложения к уставу кооператива. Если изменения и (или) дополнения в устав кооператива вносятся два и более раза и (или) изменяются и дополняются более половины положений учредительных документов либо внесение отдельных изменений и (или) дополнений технически сложно для изложения или восприятия, то для государственной регистрации требуется представление устава в новой редакции;
оригинал свидетельства о государственной регистрации (при изменении наименования кооператива или его реорганизации);
платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (за исключением случаев внесения изменений и (или) дополнений в устав кооператива в связи с изменением законодательства).
10. Кооператив считается созданным и приобретает права юридического лица с даты его государственной регистрации в установленном законодательством порядке, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельнуюответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Кооператив создается без ограничения срока действия, если иное не предусмотрено уставом.
Кооператив имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках. Наименование кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слова "потребительский кооператив".
11. Местонахождение кооператива определяется местом его государственной регистрации и указывается в уставе кооператива.
12. Учредительным документом кооператива является устав. В уставе указываются:
наименование кооператива;
место его нахождения;
предмет и цели его деятельности, органы управления кооператива, порядок их избрания;
условия и порядок приема в члены кооператива и прекращения членства, в том числе порядок исключения из членов кооператива;
размер, состав и порядок внесения вступительного, паевого (при финансировании строительства самим кооперативом), членского, целевого и дополнительного взносов;
права и обязанности членов кооператива;
меры ответственности членов кооператива за нарушение обязательств по внесению взносов и несвоевременному возмещению кооперативу уплаченных земельного налога (арендной платы) и налога на недвижимость (в доле, приходящейся на члена кооператива);
компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
порядок возмещения убытков членами кооператива;
обязанность членов кооператива обеспечивать сохранность его имущества, соблюдать технические нормы и требования по его содержанию и эксплуатации;
порядок рассмотрения споров между кооперативом и его членами, между кооперативом и другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и организациями;
права местного исполнительного и распорядительного органа по осуществлению контроля за деятельностью кооператива, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этой организации, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора);
порядок реорганизации и ликвидации кооператива;
иные положения, предусмотренные настоящим Положением и другими актами законодательства.
В уставе кооператива могут содержаться и иные положения, касающиеся его деятельности и не противоречащие настоящему Положению и другим актам законодательства.
13. Местный исполнительный и распорядительный орган после государственной регистрации кооператива принимает решение о предоставлении ему земельного участка для строительства и эксплуатации гаражей (автомобильной стоянки) в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель.
Предоставление земельных участков кооперативам, проектирование и строительство гаражей и автомобильных стоянок, их эксплуатация осуществляются в соответствии с законодательством об охране и использовании земель и об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Земельные участки для строительства и эксплуатации гаражей (автомобильной стоянки) предоставляются кооперативам на праве постоянного пользования либо аренды.

ГЛАВА 3
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КООПЕРАТИВА

14. Деятельность кооператива регулируется законодательством, в том числе настоящим Положением, и уставом кооператива.
15. Земельные участки, предоставленные кооперативу (далее - территория кооператива), осваиваются за счет его средств.
Освоение территории кооператива производится в соответствии с утвержденным в установленном порядке архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта.
Перепланировка территории кооператива без внесения изменений в утвержденный архитектурный проект или утвержденную часть строительного проекта не допускается.
Государственная регистрация создания земельного участка, а также возникновения, перехода прав, ограничений (обременений) прав на этот земельный участок, создания капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на нем, и прав на них осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
16. Члены гаражного кооператива имеют право возводить гаражи в соответствии с решением общего собрания о выделении определенного места каждому члену кооператива и утвержденным архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта с учетом требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, соблюдая при этом права других членов кооператива.
Строительство и финансирование строительства гаражей, представляющих собой специально оборудованное одно- или многоуровневое инженерное сооружение, в соответствии с утвержденным в установленном порядке архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта с учетом требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, производится кооперативом за счет перечисленных членами кооператива паевых взносов.
Право собственности членов кооператива на построенные на территориигаражного кооператива гаражи возникает с даты государственной регистрации в установленном порядке этого права.
Кооператив, осуществляющий эксплуатацию автомобильной стоянки, организует работу по строительству данной стоянки. Места стоянки членам указанного кооператива выделяются в соответствии с уставом на основании решения общего собрания на праве пользования либо как доля в праве общей собственности на имущество такого кооператива.
17. Понесенные кооперативом убытки при осуществлении его деятельности покрываются за счет дополнительных взносов членов кооператива в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных).
18. Общим собранием (собранием уполномоченных) утверждаются правила эксплуатации гаражей (правила пользования местами стоянок), в которых определяются:
противопожарные, санитарные и природоохранные требования, обязательные для выполнения членами кооператива на его территории и территории, прилегающей к кооперативу;
режим работ, связанных с повышенным уровнем шума на территории кооператива;
порядок пользования водопроводом и иными объектами общего пользования кооператива;
другие требования, обязательные для выполнения всеми членами кооператива.
19. Гаражный кооператив является собственником общего недвижимого имущества (объектов общего пользования), созданного за счет вступительных и иных взносов его членов, а также приобретенного в процессе осуществления своей деятельности. Кооператив, осуществляющий эксплуатацию автомобильной стоянки, является собственником общего недвижимого имущества (объектов общего пользования), созданного за счет вступительных и иных взносов его членов, а также приобретенного в процессе осуществления своей деятельности, за исключением имущества, принадлежащего в соответствии с уставом кооператива и настоящим Положением его членам, либо имущества, доли в праве общей собственности на которое принадлежат членам этого кооператива.
Кооператив может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для его уставных целей, ради которых он создан, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности кооператива. Доходы (прибыль), полученные кооперативом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются для создания объектов общего пользования кооператива, на их эксплуатацию, ремонт и иные цели, предусмотренные уставом кооператива.
В кооперативе ведется учет доходов и расходов в соответствии с законодательством. Денежные средства кооператива хранятся на счетах в банках, а в пределах, установленных законодательством, - в кассе кооператива.
20. Кооператив не несет ответственности по обязательствам его членов. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной ими части дополнительных взносов.

ГЛАВА 4
ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ

21. Членами кооператива могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, а также юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Республики Беларусь, изъявившие желание вступить в кооператив в порядке, установленном настоящим Положением.
Учредители кооператива становятся его членами с даты государственной регистрации кооператива.
22. Лицо, к которому перешло право собственности на гараж от члена гаражного кооператива, обязано в течение трех месяцев с даты государственной регистрации перехода к нему права собственности на гараж вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива.
Лицо, к которому перешли право пользования местом стоянки либо доля в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, от члена такого кооператива, обязано в течение трех месяцев с даты перехода к нему права пользования местом стоянки, доли в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива.
Неподача заявления в правление кооператива в соответствии с частями первой и второй настоящего пункта рассматривается как отказ от вступления в члены кооператива.
Граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, перечисленные в частях первой и второй настоящего пункта, становятся членами кооператива с даты подачи в правление кооператива письменного заявления о вступлении в члены кооператива.
23. Вступительный взнос должен быть внесен учредителями - членами кооператива в течение одного месяца со дня государственной регистрации кооператива, иными членами кооператива - в течение одного месяца с даты подачи письменного заявления о вступлении в члены кооператива.
24. Лица, выбывшие или исключенные из членов кооператива, а также лица, указанные в частях первой и второй пункта 22 настоящего Положения, отказавшиеся от вступления в члены кооператива (не подавшие заявление о вступлении в члены кооператива), обязаны в течение одного года с даты прекращения членства, подачи заявления об отказе от вступления в члены кооператива (с даты истечения трех месяцев, в течение которых в соответствии с пунктом 22 настоящего Положения лицо обязано подать соответствующее заявление) погасить задолженность по взносам и пене (при ее наличии).
25. Основаниями для прекращения членства в кооперативе являются:
прекращение права собственности члена кооператива на гараж;
прекращение права пользования члена кооператива местом стоянки либо отчуждение доли в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки;
добровольный выход члена кооператива из данной организации;
передача права на паенакопления другим лицам;
исключение из членов кооператива;
смерть члена кооператива, объявление умершим, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим в соответствии с гражданским законодательством;
ликвидация или реорганизация юридического лица, прекращение деятельности индивидуального предпринимателя - членов кооператива;
ликвидация или реорганизация кооператива, в том числе в связи с его банкротством;
иные основания, предусмотренные законодательными актами и уставом кооператива.
26. Исключение из членов кооператива производится по решению общего собрания в случаях:
неоднократных (два и более раза) в течение 6 месяцев подряд нарушений устава кооператива или правил эксплуатации гаражей (правил пользования местами стоянок) кооператива;
неуплаты взносов в течение 6 месяцев подряд с даты наступления срока их уплаты;
невозмещения кооперативу доли, приходящейся на члена кооператива, уплаченных земельного налога (арендной платы) и налога на недвижимость в течение 6 месяцев подряд с даты наступления срока такого возмещения.
27. Порядок приема в члены кооператива, а также прекращения членства определяется уставом кооператива и законодательством с учетом требований настоящего Положения.
28. В случае совершения членом кооператива нарушений, перечисленных
в пункте 26 настоящего Положения, правление кооператива выносит данному лицу письменное предупреждение, в котором устанавливается срок для устранения этих нарушений.
Исключение из членов кооператива производится на основании материалов, свидетельствующих, что после получения предупреждения правления кооператива его член не принял мер по устранению допущенных нарушений в установленный в предупреждении срок.
Решение общего собрания об исключении из членов кооператива может быть обжаловано в судебном порядке.
29. Добровольно выбывшие или исключенные из кооператива лица, а также наследники, опекуны (попечители) в случаях, указанных в абзаце седьмом пункта 25 настоящего Положения, отказавшиеся от вступления в кооператив, обязаны заключить с кооперативом договор о порядке пользования объектами общего пользования кооператива.
Лица, названные в части первой настоящего пункта, осуществляют права, установленные в абзацах четвертом - шестом части первой и части второй пункта 31 настоящего Положения, а также несут обязанности, определенные в абзацах втором, шестом и седьмом части первой пункта 32 настоящего Положения.
В случае отказа этих лиц от заключения в соответствии с частью первой настоящего пункта с кооперативом договора о порядке пользования объектами общего пользования кооператива они лишаются права пользования данными объектами, а кооператив имеет право обратиться в суд для понуждения к заключению указанного договора и (или) взыскания с таких лиц платы за пользование объектами общего пользования кооператива в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных).
При этом размер платы за пользование объектами общего пользования кооператива не может быть ниже размера членских взносов члена кооператива, увеличенного в 2 раза.
30. При прекращении членства в гаражном кооперативе лица, имеющего паенакопления в этой организации и не оформившего право собственности на гараж, при прекращении членства в кооперативе, осуществляющем эксплуатацию автомобильной стоянки лица, имеющего паенакопления в этой организации, право на вступление в кооператив имеет лицо, которому бывший член кооператива передал право на свои паенакопления, а в случае смерти члена кооператива - лицо, унаследовавшее право на данные паенакопления.
При передаче права на паенакопления нескольким лицам, преимущественное право на вступление в члены кооператива имеет лицо, получившее право на бóльшую часть паенакоплений выбывшего члена кооператива. Если права на паенакопления переданы в равных долях нескольким лицам, одно из этих лиц по соглашению с другими вступает в члены кооператива. В случае, если такое соглашение не достигнуто, решение о вступлении в члены кооператива одного из лиц принимается в судебном порядке.

ГЛАВА 5
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

31. Член кооператива имеет следующие права:
избирать и быть избранным в органы управления кооператива, участвовать в обсуждении вопросов и вносить предложения на общих собраниях (собраниях уполномоченных), участвовать в принятии решений по вопросам, отнесенным настоящим Положением и уставом кооператива к компетенции общего собрания;
получать информацию о деятельности органов управления кооператива и органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива;
пользоваться принадлежащим ему на праве собственности гаражом (пользоваться местом стоянки) в соответствии с актами законодательства, уставом кооператива и правилами эксплуатации гаражей (правилами пользования местами стоянок);
пользоваться объектами общего пользования кооператива в порядке, определяемом уставом кооператива, решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
распоряжаться находящимся у него на праве частной собственности гаражом (распоряжаться долей в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, или местом стоянки) в соответствии с законодательством;
обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), а также решений правления кооператива и его председателя, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;
выйти из кооператива в любое время по своему усмотрению независимоот согласия других членов кооператива путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом кооператива. Членство в кооперативе прекращается со дня подачи такого заявления;
осуществлять другие права, предусмотренные настоящим Положением, иными актами законодательства и уставом кооператива.
Член кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, дополнительно к правам, указанным в части первой настоящего пункта, имеет право на возмещение в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, стоимости своей доли в праве общей собственности кооператива (своих паенакоплений) в сроки, определяемые общим собранием (собранием уполномоченных), но не позднее 6 месяцев со дня передачи своей доли (права пользования местом стоянки) кооперативу в связи с выходом или исключением из кооператива, а также при ликвидации кооператива после удовлетворения требований кредиторов.
32. Член кооператива обязан:
выполнять требования, установленные настоящим Положением, инымзаконодательством, уставом кооператива и правилами эксплуатации гаражей (правилами пользования местами стоянок) кооператива, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления кооператива;
своевременно вносить взносы в соответствии с настоящим Положением, уставом кооператива и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
своевременно возмещать кооперативу в доле, приходящейся на члена кооператива, земельный налог (арендную плату) и налог на недвижимость в случае их уплаты кооперативом в установленном законодательством порядке;
нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной им части дополнительных взносов;
использовать гараж (место стоянки) в соответствии с его целевым назначением, выполнять мероприятия по надлежащему содержанию гаража (места стоянки);
не нарушать права других членов кооператива;
уведомить председателя правления о намерении произвести отчуждение гаража, распорядиться местом стоянки, долей в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки;
  выйти из гаражного кооператива при прекращении права собственностина гараж (из кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, - при прекращении права пользования местом стоянки либо отчуждении доли в праве общей собственности на имущество этого кооператива) путем подачи заявления в правление не позднее 10 дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на гараж (заключения договора о переходе права пользования местом стоянки либо отчуждения доли в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки). Членство в кооперативе прекращается со дня подачи такого заявления.

часть 1  |  часть 2


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Новые правила деятельности гаражных кооперативов. Ответы юриста Общество Как сделать карту на игры

Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Гаражный кооператив, как создается гаражный кооператив, членские взносы
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Как приватизировать гараж в 2017 году - в гаражном кооператве, пошаговая
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Гаражно -строительный кооператив: возмещение расходов по содержанию
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Потребительские кооперативы и товарищества: особенности
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Как зарегистрировать гаражный кооператив в 2018 году
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Как правильно создать гаражный кооператив
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива Беспредел в гаражном кооперативе - Форум
Пошаговая инструкция по регистрации гаражного кооператива 100 ЛУЧШИХ идей: Что подарить своими руками на любой праздник


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ